住宅ローン銀行の特徴・評判

au住宅ローン|携帯・スマホがauキャリアの人は他行よりグッとオトクに!

au住宅ローン

au住宅ローンは、じぶん銀行が提供の住宅ローンの内容にプラスして、携帯(ガラケー)、スマートフォンのキャリアがauユーザーだったり、auでんきをご利用の方向けにオトクな特典がついている住宅ローンです。

これから住宅購入を予定している人で、KDDIのau携帯(スマホ)やauでんきを既に利用中、これから利用する予定がある人は、セット割を利用して、トータルで家計を圧迫しない住宅ローン契約ができるかも。

このページでは、au住宅ローンの特典内容を含むメリットや商品の基本情報をお伝えしていきます。

最短1分!au住宅ローンを無料シュミレーション

au住宅ローンのメリット

1.au住宅ローンセット割で最大4万円お得になる

au住宅ローンの最大のメリットとも言えるのが、au携帯、スマホユーザーやauでんきの利用者向けの限定特典です。

具体的なオトク情報は2つあります。

オトク1:auスマホとau住宅ローンで最大3万円キャッシュバック

au通信サービスとau住宅ローンをセットで利用することで、毎月500円分をau WALLETプリペイドカードに最大60ヶ月(5年)キャッシュバックしてもらえます。

■ au WALLETプリペイドカードとは?

au WALLETプリペイドカードとは、世界3,960万店のMasterCard®加盟店や、WebMoney加盟店で使えるお買い物をするたびにポイントが貯まるプリペイドカードです。

au WALLETのウェブサイトやauショップから簡単に申し込めます。

このセット割を適用させるには、じぶん銀行・au携帯電話・au WALLETのau IDが同一であることや、ポイントをもらうにはau携帯電話を使い続ける必要があったりといくつかの適用条件を満たしている必要があります。

詳しくは、下記ページのau住宅ローンセット割の注意事項をご確認ください。

オトク2:auでんきとau住宅ローンで1万円をプレゼント

au住宅ローンのセット割には、借入月の翌月末時点でauでんきのお申し込み、もしくは契約が有効である必要がありますが、auでんきとの特典も用意されています。

この特典は、セット割に必要な手続きをおこない、借入月のau WALLETプリペイドカードに10,000ポイントがチャージされます。

■ 適用条件

・条件:下記①~③を満たすお客さま
①au住宅ローンをお借入れいただくこと※1
②au住宅ローンのお借入月の翌月末時点でauでんきのお申し込みもしくはご契約が有効であること
③auでんきとau住宅ローンのご登録au IDが同一であること
※1 2018年6月以降にお借入れいただいたお客さまが対象です。お借入れに加えてau IDのご登録、じぶん銀行サイトまたはアプリの初回ログインのお手続きが必要です。詳しくはこちら
※特典付与判定日(au住宅ローン借入月の翌月末日)の翌月末頃に、じぶん銀行にご登録のau IDに対してポイントを付与します。
(2018年7月9日時点)

借り換え紹介ページより引用| au住宅ローン

2.万が一の際の保障が充実

有事の際の保障内容は、au住宅ローンの大きなメリットの一つです。

団体信用生命保険(一般団信)

昨今の住宅ローン契約時には無料で加入できるケースが増えてきた一般団信は、契約者自身が万が一、亡くなってしまったり、重度の障害状態になってしまった場合に、じぶん銀行が残った住宅ローンを完済してくれるという保障です。

がん50%保証団信

がん50%保証団信とは、一般団信とは別の保障サービスで、がんと診断されてしまった際は、ローン残高の50%が支払われます。

就業不能状態は問いません。

こちらの団信も一般団信と同じく無料で加入できます(満50歳までの加入条件です)

3.簡単手続き!申し込みから契約までネットで完結

au住宅ローンの3つ目のメリット、それは手続きが他行よりも簡単な点です。

書類郵送は不要

au住宅ローンは、ネット手続きで完結できるので、提出が必要な証明書などは写真を撮ってネットで送ればいいので、書類も郵送する必要はありません。

ウェブ上で契約書入力

ネットの申込みページから必要事項を入力するだけなので、契約書などの紙にわざわざ記入する必要はありません。

※連帯保証人を立てる場合など、契約内容によっては書面での手続きになる場合もあります。

わざわざ店舗に来店する必要なし

返済計画がきちんと立てられているかといった不安や、手続きや返済にあたっての疑問点を解消するには、担当の人に相談をするにが一番です。

ですが、日々、仕事や家事、育児に追われて、住宅ローンの相談のために店舗に足を運ぶためのまとまった時間を取れない人も多いですよね。

au住宅ローンは、わざわざ店舗に行って相談をせずとも、auフィナンシャルサポートという電話でのお客様相談口を設けています。

年末年始、コールセンターのビル設備点検日を除き、土日も受け付けてもらえるコールセンターなので、ちょっとした時間を使って様々な疑問や不安を解消することができます。

4.特典や保証以外にもお得がいっぱい!6つの0円

がん保障特約(50%)保険料

がんと診断されてしまった場合にローン残高の50%を支払う保障の「がん保障特約(50%)」は無料で加入することができます。

一般団信保険料

一般団信保険料もau住宅ローンは0円です。(必須加入)

保証料

じぶん銀行は、保証会社を仲介していないので、保証料を支払わなくても住宅ローンに申し込めます。

収入印紙代

au住宅ローンは、ネットで完結する手続きのため書類が不要です。そのため、捺印や収入印紙を貼る必要もありません。

一部繰上返済手数料

1円単位で一部繰上返済がいつでもでき、手数料もかかりません。

他行から返金口座への資金移動

メインで使用している銀行口座から、じぶん銀行の住宅ローン返済用口座に資金をうつすのも無料でできます。

また、じぶん銀行から所定の手続きを踏むことで無料で定期資金移動の設定をすることができます。

au住宅ローンの商品概要

実質金利

変動金利 固定金利(10年)
0.457% 0.680%

諸費用

事務手数料 保証料 団体信用保険料 がん50%保証団信
借入金額×2.16%(税込) 無料 無料 無料

借入

借入期間 1年以上 35 年以内(1ヶ月単位)
最終ご返済時が満 80 歳の誕生日まで
借入可能金額 500 万円以上 1 億円以内(10 万円単位)
新規借入条件
  • じぶん銀行に円普通預金口座を持っている
  • お申込時のご年齢が満 20 歳以上満 65 歳未満で、最終ご返済時が満 80 歳の誕生日までのお客さま
  • 前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が 200 万円以上
  • じぶん銀行指定の団体信用生命保険への加入必須
  • 借入対象物件に第一順位の抵当権を設定できる人
  • 日本国籍のお客さま、または永住許可を受けている外国籍の人
  • じぶん銀行が定める借入条件に該当する

繰上返済

一部繰上返済
  • 手数料:無料
全額繰上返済
  • 変動金利タイプの手数料:無料
  • 固定金利タイプの手数料:32,400円(税込)
返済額 1円以上(1円単位)から利用可能
ポイント
  • 申し込みから契約までネットで完結
  • 保証料:0円
  • 一部繰上返済手数料:0円
  • 収入印紙代v:0円
  • 他行口座からじぶん銀行への資金移動が無料で自動化できる

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