いざ住宅ローンを申し込む時に、どのような手続きを踏んでいくのか検討が付いている方はどのくらいいるでしょうか。
もちろん物件が決まる前にどの程度融資してもらうことができるのか調べることは大切ですが、本格的に銀行側が審査してくれるのは購入する物件が決まった時となります。
「住宅ローンの審査が通らなかったらどうすればいいのか」と心配されている方もいるのではないかと思いますが、まずは融資してもらうことができるのかどうかを調べてから物件を探す事が基本ですので、融資が受けられるとわかった上で物件を見つけていくことになりますのでさほど心配する必要はありません。
また、住宅ローンも申し込みの際には様々な条件や必要な書類があります。
金融機関ごとに審査の内容も異なってはきますが、一定の給与所得の見込みがある方、その他に借り入れをしていて支払いが滞っていない方、年収に対して年間の返済額の割合が30％～35％である方などの基準があり、本人確認ができる資料や源泉徴収票、印鑑証明や、住宅を購入する際の売買契約書などが申し込み時に必要となります。
細かな部分については金融機関からの指示がありますので、それに従うようにすると良いでしょう。
